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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 85 m²
Au coeur du village de Luc-en-Diois, venez découvrir cette maison aux multiples possibilités d'aménagement. TRAVAUX à PREVOIR84 m² en partie rénovés comprenant cuisine, séjour/salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 5032 Rue Des Ecoles | 212 025 € | 70 m² | 3 029 € |
| 18/12/2024 | 5208 Imp Des Soeurs | 155 000 € | 69 m² | 2 246 € |
| 08/11/2024 | 5377 La Tourrette | 182 000 € | 65 m² | 2 800 € |
| 25/06/2024 | 5285 Pl De La Fontaine | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 21/12/2023 | 5042 Pl Du Champ De Mars | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 24/10/2023 | 5244 Rue Des Horts | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 04/09/2023 | 5129 Pl De La Croix | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 23/06/2023 | 5091 Fg St Laurent | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |