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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Entre ST LO et la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente au bout d'une magnifique allée bordée de hêtres et de frênes, cette authentique propriété en pierre se dévoile dans un envir...
1 Impasse de la Maison Neuve 50570 Marigny-Le-Lozon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CARANTILLY
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799 000 € | 4 319 € | 185 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Rue Du Cap Daireaux | 99 500 € | 180 m² | 553 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue De Montreuil Sur Lozon | 160 000 € | 189 m² | 847 € |
| 15/03/2024 | 1 La Croute | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 04/10/2023 | 13 Rue Du Douyt St Pierre | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 13/07/2023 | 23 Rue Hotel Caillot | 366 000 € | 209 m² | 1 751 € |