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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Proximité des commerces, en impasse. Acquisition d'un emplacement d'environ 500m² de parcelle. A bâtir ou maison d'environ 70m² à restaurer dans sa totalité. Prix de vente 23.000EU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 26 292 € | 2 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 27 600 € | 4 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 29 880 € | 6 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 9 054 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 117 €/mois | 355 €/mois | 35 100 € | 11 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LOZON ↗ +28.3% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 28 Av Du 13 Juin 1944 | 81 300 € | 77 m² | 1 056 € |
| 06/06/2025 | 43 Rue De La Barberie | 65 000 € | 73 m² | 890 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Des Sports | 118 050 € | 84 m² | 1 405 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Du Manoir - Lozon | 51 000 € | 88 m² | 580 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Au Loup | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue General Huebner | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue De La Barberie | 136 500 € | 76 m² | 1 796 € |
| 18/12/2024 | 11 Imp Du Village Compere | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 08/11/2024 | 6a Rte De Carantilly | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue De Saint Lo | 259 000 € | 65 m² | 3 985 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue Du Douyt St Pierre | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Du Douyt St Pierre | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 29/08/2024 | 33 Rue Du Mesnil Amey | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 17/06/2024 | 21 Rue De La Vallee - Lozon | 107 500 € | 80 m² | 1 344 € |
| 27/05/2024 | 1 Rue Des Alleux | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |