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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
MARIGNY LE LOZON, Maison T4 - Cette maison d’habitation sur sous-sol complet offre une organisation pratique et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou un premier acha...
3 Impasse Surville 50570 Marigny-Le-Lozon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 97 272 € | 10 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 120 240 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 130 200 € | 42 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOZON ↗ +15.4% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 28 Av Du 13 Juin 1944 | 81 300 € | 77 m² | 1 056 € |
| 06/06/2025 | 43 Rue De La Barberie | 65 000 € | 73 m² | 890 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Des Sports | 118 050 € | 84 m² | 1 405 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Du Manoir - Lozon | 51 000 € | 88 m² | 580 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Au Loup | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue General Huebner | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue De La Barberie | 136 500 € | 76 m² | 1 796 € |
| 18/12/2024 | 11 Imp Du Village Compere | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue Les Ormes | 184 300 € | 93 m² | 1 982 € |
| 08/11/2024 | 6a Rte De Carantilly | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue De Saint Lo | 259 000 € | 65 m² | 3 985 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue Du Douyt St Pierre | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Du Douyt St Pierre | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 06/09/2024 | 15 Rue Des Alleux | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 29/08/2024 | 33 Rue Du Mesnil Amey | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |