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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 215 m²
Une adresse exceptionnelle, calme et vue panoramique pour cette splendide maison rénovée d'une surface de 215 m² sur un terrain de 1263 m² avec piscine en PVC armé, pool house et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 594 €/mois | 29 073 €/mois | 805 896 € | 84 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 047 €/mois | 21 355 €/mois | 845 640 € | 124 480 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 918 360 € | 197 200 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 182 €/mois | 12 673 €/mois | 1 003 680 € | 282 520 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 1 094 700 € | 373 540 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LISSIEU
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640 000 € | 3 107 € | 206 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/07/2025 | 11 Rue Du Beauvallon | 572 855 € | 198 m² | 2 893 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue De La Benaudiere | 655 970 € | 200 m² | 3 280 € |