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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) vend à LOZANNE (69380) au 348 route de Lyon, un appartement T4 de 81.86 m² carrez au 3e et dernier étage (sans ascenseur). Réf. 0133C69-L029 - L...
166 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 223 692 € | 23 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 234 600 € | 34 105 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 254 520 € | 54 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 277 920 € | 77 425 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 102 205 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LOZANNE ↘ -43.1% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LOZANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOZANNE
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207 400 € | 2 560 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LOZANNE
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212 400 € | 2 559 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON
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179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 4 Rte De La Tour | 145 500 € | 70 m² | 2 079 € |
| 29/08/2025 | 514 Rte De Saint Jean | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 06/08/2025 | 250 Rte De Lyon | 298 450 € | 69 m² | 4 325 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Du Pont | 187 897 € | 66 m² | 2 847 € |
| 30/06/2025 | 4 Rte De La Tour | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 04/04/2025 | 148 Rte De Lyon | 209 000 € | 68 m² | 3 074 € |
| 25/11/2024 | 16 Rte De La Tour | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 27/09/2024 | 348 Res De La Vallee D Azergues | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 12/09/2024 | 298 Res De La Vallee D Azergues | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 05/09/2024 | 4 Rte De La Tour | 177 000 € | 70 m² | 2 529 € |
| 11/07/2024 | 349 Rte De Lyon | 392 500 € | 84 m² | 4 673 € |
| 21/06/2024 | 328 Res De La Vallee D Azergues | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 02/02/2024 | 166 Che De La Riviere | 157 300 € | 68 m² | 2 313 € |
| 15/01/2024 | 349 Rte De Lyon | 366 800 € | 80 m² | 4 585 € |
| 06/12/2023 | 264 Rte De Lyon | 178 920 € | 65 m² | 2 753 € |