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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
VillaMaison familiale sur les hauteurs de Lozanne, composée de 3 chambres, cuisine fermée avec un balcon de 12 m², salon, salle d'eau, garage et cave. Un terrain de 1 192 m² piscin...
3 Allée des Tamaris 69380 Lozanne
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOZANNE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOZANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1YTT Actuel
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399 000 € | - |
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#9Me1H
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399 000 € | - |
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#asvHC
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399 000 € | - |
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#aBT9D
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOZANNE
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LES CHERES
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 CIVRIEUX D AZERGUES
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400 000 € | 3 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 MARCILLY D AZERGUES
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAZAY D AZERGUES
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425 000 € | 3 761 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 CHESSY
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 608 Rte De Dommartin | 565 000 € | 124 m² | 4 556 € |
| 03/01/2025 | 330 Che Des Balmes | 431 000 € | 105 m² | 4 105 € |
| 20/11/2024 | 469 Rue De Bellevue | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 23/07/2024 | 53 Rue Clos Saint Mathieu | 456 400 € | 96 m² | 4 754 € |
| 06/06/2024 | 6 All Des Paquerettes | 371 980 € | 128 m² | 2 906 € |
| 22/05/2024 | 152 Rue Clos Saint Mathieu | 505 000 € | 127 m² | 3 976 € |
| 26/01/2024 | 421 Che Du Piemont | 396 650 € | 136 m² | 2 917 € |
| 19/01/2024 | 176 Rte De Lentilly | 460 800 € | 125 m² | 3 686 € |
| 09/11/2023 | 345 Che Des Balmes | 533 250 € | 129 m² | 4 134 € |
| 05/10/2023 | 612 Che De Seizeray | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 15/09/2023 | 8 All Des Paquerettes | 483 196 € | 127 m² | 3 805 € |
| 18/07/2023 | 122 Rue Des Peupliers | 446 850 € | 119 m² | 3 755 € |
| 07/07/2023 | 8 Rue Du Beauvallon | 600 800 € | 129 m² | 4 657 € |
| 07/04/2023 | 199 Che De La Grand Font | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |