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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Sous-Offre - Lozanne — Maison familiale de plain-pied, 110 m², terrain 1 017 m² – Une histoire à poursuivre Construite en 1971, cette maison de plain-pied en ossature bois n’a conn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOZANNE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOZANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LISSIEU
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390 000 € | 3 714 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LISSIEU
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T4 LISSIEU
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T5 CHASSELAY
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389 000 € | 3 039 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LISSIEU
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSIEU
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T6 LES CHERES
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T6 LISSIEU
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T6 LISSIEU
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T6 LISSIEU
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSIEU
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T6 LISSIEU
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 608 Rte De Dommartin | 565 000 € | 124 m² | 4 556 € |
| 13/03/2025 | 5001e Che De La Casse Froide | 337 210 € | 91 m² | 3 706 € |
| 03/01/2025 | 330 Che Des Balmes | 431 000 € | 105 m² | 4 105 € |
| 20/11/2024 | 469 Rue De Bellevue | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 30/07/2024 | 2 All Du Haut Des Vignes | 385 000 € | 93 m² | 4 140 € |
| 23/07/2024 | 53 Rue Clos Saint Mathieu | 456 400 € | 96 m² | 4 754 € |
| 21/06/2024 | 1070 Rte De Chazay | 182 122 € | 90 m² | 2 024 € |
| 06/06/2024 | 6 All Des Paquerettes | 371 980 € | 128 m² | 2 906 € |
| 22/05/2024 | 152 Rue Clos Saint Mathieu | 505 000 € | 127 m² | 3 976 € |
| 19/01/2024 | 176 Rte De Lentilly | 460 800 € | 125 m² | 3 686 € |
| 09/11/2023 | 345 Che Des Balmes | 533 250 € | 129 m² | 4 134 € |
| 05/10/2023 | 612 Che De Seizeray | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 15/09/2023 | 8 All Des Paquerettes | 483 196 € | 127 m² | 3 805 € |
| 18/07/2023 | 122 Rue Des Peupliers | 446 850 € | 119 m² | 3 755 € |
| 07/07/2023 | 8 Rue Du Beauvallon | 600 800 € | 129 m² | 4 657 € |