Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Charmante bâtisse en Pierre au Coeur des Vignes Bio à Saint-GeEN EXCLUSIVTE venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre dorée du 19 -ème siècles d'environ 150 m² habitables, ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 144 €/mois | 21 648 €/mois | 600 096 € | 62 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 629 280 € | 91 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 682 740 € | 144 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 742 080 € | 204 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 803 700 € | 265 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auSDA Actuel
|
559 000 € | - |
|
#aWWpX
|
490 000 € | -12,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARCILLY D AZERGUES
|
556 400 € | 3 974 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHAZAY D AZERGUES
|
550 000 € | 3 216 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAZAY D AZERGUES
|
550 000 € | 3 198 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHESSY
|
545 000 € | 2 995 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T6 DOMMARTIN
|
575 000 € | 3 382 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSIEU
|
580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSIEU
|
580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSIEU
|
580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAZAY D AZERGUES
|
590 000 € | 3 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAZAY D AZERGUES
|
595 000 € | 3 889 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAZAY D AZERGUES
|
595 000 € | 3 889 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAZAY D AZERGUES
|
595 000 € | 3 940 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHASSELAY
|
519 000 € | 3 089 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHASSELAY
|
519 000 € | 3 089 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 LISSIEU
|
599 000 € | 3 273 € | 183 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 608 Rte De Dommartin | 565 000 € | 124 m² | 4 556 € |
| 15/10/2024 | 1204 Che Du Butin | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 13/09/2024 | 329 Rue De Bellevue | 672 650 € | 154 m² | 4 368 € |
| 06/06/2024 | 6 All Des Paquerettes | 371 980 € | 128 m² | 2 906 € |
| 22/05/2024 | 152 Rue Clos Saint Mathieu | 505 000 € | 127 m² | 3 976 € |
| 26/01/2024 | 421 Che Du Piemont | 396 650 € | 136 m² | 2 917 € |
| 19/01/2024 | 176 Rte De Lentilly | 460 800 € | 125 m² | 3 686 € |
| 09/11/2023 | 345 Che Des Balmes | 533 250 € | 129 m² | 4 134 € |
| 15/09/2023 | 8 All Des Paquerettes | 483 196 € | 127 m² | 3 805 € |
| 07/07/2023 | 8 Rue Du Beauvallon | 600 800 € | 129 m² | 4 657 € |