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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOYETTES ↘ -19.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOYETTES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 53 Imp Anatole France | 359 000 € | 127 m² | 2 827 € |
| 14/03/2025 | 142 Rte De Port Galland | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 20/12/2024 | 207 Rue Des Bonnes | 305 000 € | 139 m² | 2 194 € |
| 07/08/2024 | 97 Imp George Sand | 415 000 € | 142 m² | 2 923 € |
| 25/07/2024 | Rue Du Levant | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 31/05/2024 | 377 Rue Du Carillon | 490 000 € | 148 m² | 3 311 € |
| 31/05/2024 | 379 Rue Du Carillon | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 03/05/2024 | 181 Rue Sur La Mouillee | 276 965 € | 148 m² | 1 871 € |
| 14/03/2024 | 139 Rue Du Petit Godimut | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 22/08/2023 | 453 Rue Du Sablon | 485 000 € | 146 m² | 3 322 € |
| 03/07/2023 | 33 Imp Des Mesanges | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |
| 26/06/2023 | 140 Rue Charles Pigeon | 489 000 € | 120 m² | 4 075 € |
| 25/05/2023 | 44 Rue Du Carillon | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 05/05/2023 | 65 Rue De La Cabrotte | 330 500 € | 123 m² | 2 687 € |
| 31/03/2023 | 139 Rue Du Petit Godimut | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |