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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 65 m²
Vous serez séduit par cette agréable maison mitoyenne située à LOYAT, à seulement 10 minutes de PLOËRMEL. Elle se compose de 5 pièces : une cuisine, une salle à manger, 3 chambres,...
1 Rue des Sapins 56800 Loyat
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 108 276 € | 11 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 113 520 € | 16 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 358 € | 3,45% |
| 25 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 146 400 € | 49 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOYAT ↗ +19.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOYAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSZ09 Actuel
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99 500 € | - |
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#9DaU3
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99 560 € | +0,1% |
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#9URqi
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99 455 € | - |
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#ahYQh
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99 455 € | - |
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#a6Xdb
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99 500 € | - |
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#ahYQb
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99 500 € | - |
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#ahYQg
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99 500 € | - |
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#aSkeT
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99 500 € | - |
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#bilYK
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99 000 € | -0,5% |
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#bjd0A
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99 000 € | -0,5% |
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#biFy6
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99 000 € | -0,5% |
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#biHnf
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99 000 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOYAT
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99 500 € | 1 508 € | 66 m² | 5 | Voir |
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99 500 € | 1 531 € | 65 m² | 5 | Voir |
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99 500 € | 1 531 € | 65 m² | 5 | Voir |
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99 560 € | 1 532 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYAT
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T5 LOYAT
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99 000 € | 1 500 € | 66 m² | 5 | Voir |
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99 000 € | 1 523 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYAT
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99 000 € | 1 500 € | 66 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYAT
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103 000 € | 1 585 € | 65 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Che De Tromele | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 18/12/2025 | 5714 Lesvran | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Des Meuniers | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 15/07/2025 | 4 Rue Des Ardennes | 219 000 € | 45 m² | 4 867 € |
| 27/03/2025 | 5322 Ville Hein | 107 000 € | 52 m² | 2 058 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue De La Mare Rouaud | 45 000 € | 45 m² | 1 000 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue St Martin | 35 000 € | 81 m² | 432 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Du Moulin | 112 000 € | 78 m² | 1 436 € |
| 18/12/2024 | 2 Che Des Tourterelles | 62 800 € | 45 m² | 1 396 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue St Martin | 58 000 € | 60 m² | 967 € |
| 13/11/2024 | 4 Pl De L'eglise | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 31/10/2024 | 5193 Ville Cadio | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Des Rosiers | 96 000 € | 73 m² | 1 315 € |
| 23/09/2024 | 1 Domaine Du Poullouan | 225 990 € | 63 m² | 3 587 € |
| 19/04/2024 | 17b Rue Du Lac | 195 000 € | 61 m² | 3 197 € |