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Créer un compte gratuitImmeuble • 6 pièces • 135 m²
Venez découvrir cet immeuble au centre de Montier-en-der, d'une superficie totale d'environ 142 m². Il est composé de trois appartements. Deux des appartements sont de type F2 (res...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
13 ventes réelles — Biens de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 93 Rue Grande Rue A Longeville | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 18/04/2025 | 10 Rle De La Piquelle | 156 000 € | 110 m² | 1 418 € |
| 03/12/2024 | 9001 Rle Brocheton | 47 000 € | 115 m² | 409 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue D'enson La Ville | 141 900 € | 160 m² | 887 € |
| 24/07/2024 | 9002 Le Gagnage De La Paix | 75 000 € | 129 m² | 581 € |
| 29/01/2024 | 8 Rle De La Piquelle | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 15/01/2024 | 5 Rue D'enson La Ville | 84 590 € | 110 m² | 769 € |
| 22/12/2023 | 32 Gr Grande Rue A Louze | 138 150 € | 110 m² | 1 256 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Des Planches | 60 000 € | 123 m² | 488 € |
| 31/08/2023 | 26 Gr Grande Rue A Louze | 89 000 € | 129 m² | 690 € |
| 09/06/2023 | 23 Rue Du Perrigney | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 31/05/2023 | 19 Ham Du Voy | 123 000 € | 133 m² | 925 € |
| 17/04/2023 | 8b Rue De La Planchotte | 191 480 € | 128 m² | 1 496 € |