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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 101 m²
Villa familiale T5 à Louvres - 399 900 €Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa T5 de 101 m² avec extérieurs d'environ 76 m², idéale pour la vie de famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVRES
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395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVRES
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405 000 € | 4 263 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUVRES
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417 000 € | 3 934 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVRES
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417 000 € | 3 934 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVRES
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T6 LOUVRES
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417 000 € | 3 934 € | 106 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 17 Rue De Paris | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 12/04/2024 | 15 Rue Des Arpents | 232 250 € | 88 m² | 2 639 € |
| 27/03/2024 | 143 Rue De Paris | 4 834 752 € | 90 m² | 53 719 € |
| 21/12/2023 | Le Ronce | 12 421 626 € | 93 m² | 133 566 € |