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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Maison Louvigny 6 pièce(s) 4 chambres 116 m² - entièrement rénUNIQUEMENT CHEZ GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN qui vous propose à la vente cette Maison entièrement rénovée de 116...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 348 516 € | 36 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 365 400 € | 53 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 84 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 118 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOUVIGNY ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Av De Plein Ciel | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 15/05/2025 | 1 Av De La Symphonie Pastorale | 327 000 € | 112 m² | 2 920 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Anemones | 300 500 € | 122 m² | 2 463 € |
| 30/04/2025 | 2 All Des Chasseurs | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 23/04/2025 | 6 Av Des Canadiens | 204 000 € | 88 m² | 2 318 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Iannis Xenakis | 256 000 € | 83 m² | 3 084 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Des Anemones | 202 400 € | 96 m² | 2 108 € |
| 16/12/2024 | 2b Av Des Canadiens | 313 500 € | 105 m² | 2 986 € |
| 22/10/2024 | 1 Rue Nicolas De Stael | 240 900 € | 94 m² | 2 563 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue Des Pinsons | 218 400 € | 95 m² | 2 299 € |
| 06/05/2024 | 2 Pl Geo Norge | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 22/03/2024 | 4 Av De Plein Ciel | 243 550 € | 85 m² | 2 865 € |
| 09/01/2024 | 1 Av De La Symphonie Pastorale | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 15/12/2023 | 7 Pl Maria Callas | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 25/10/2023 | 16 Longue Vue Du Theatre | 358 075 € | 111 m² | 3 226 € |