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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 140 m²
vous présente, cette grange datant de 1911. La surface est d'environ 140 m² habitable et sur 1000m² de terrain (en cours de bornage). La toiture est neuve, l'éléctricité et l'eau s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 232 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 4 Rue Haute | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 05/03/2025 | 36 Rue Roger Robert | 250 150 € | 127 m² | 1 970 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue De La Mairie | 199 000 € | 129 m² | 1 543 € |
| 19/08/2024 | 13 N Rte Nationale | 104 600 € | 113 m² | 926 € |
| 17/05/2024 | 39 N Rte Nationale | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 23/10/2023 | 4 Rue Du Pont A Vaches | 154 800 € | 114 m² | 1 358 € |
| 22/09/2023 | 14 N Rte Nationale | 153 900 € | 152 m² | 1 013 € |