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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Une maison à usage d'habitation comprenant : entrée, cuisine, séjour/salon, couloir, deux chambres, salle de bains, wc.Au sous-sol : garage, atelier, chaufferie.Jardin.Chauffage fu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 97 104 € | 10 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 101 880 € | 14 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 110 520 € | 23 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 32 948 € | 3,40% |
| 25 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 130 800 € | 43 748 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOUVIGNE DU DESERT ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOUVIGNE DU DESERT Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDmRD Actuel
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89 080 € | - |
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#aDx1m
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89 900 € | +0,9% |
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#aE9rc
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89 900 € | +0,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOUVIGNE DU DESERT
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92 000 € | 1 057 € | 87 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 64 Rue De La Liberation | 98 000 € | 56 m² | 1 750 € |
| 16/06/2025 | 3 Imp Du Maine | 129 100 € | 79 m² | 1 634 € |
| 12/02/2025 | 2 All Des Roches | 125 990 € | 70 m² | 1 800 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Du Pont Juhel | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 18/12/2024 | 56 Rue Saint - Martin | 137 000 € | 73 m² | 1 877 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue Des Ribaux | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 14/11/2024 | 23 Rue Du Pont Juhel | 57 000 € | 65 m² | 877 € |
| 31/10/2024 | 6119 La Jariais | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 24/10/2024 | 124 La Cour Aux Moines | 81 000 € | 54 m² | 1 500 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue De La Jariais | 125 200 € | 89 m² | 1 407 € |
| 02/08/2024 | 1 Rue Des Pres | 146 000 € | 65 m² | 2 246 € |
| 30/07/2024 | 6618 Le Bas Montlouvier | 86 000 € | 64 m² | 1 344 € |
| 25/06/2024 | 64 Rue De La Liberation | 98 000 € | 56 m² | 1 750 € |
| 20/06/2024 | 918 La Jardiere | 62 000 € | 65 m² | 954 € |
| 07/06/2024 | 6027 Le Val | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |