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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Louvigné, charmant pavillon bien entretenu sur 705m² de terrainLOUVIGNÉ Pavillon parfaitement entretenu en impasse Situé au calme, en impasse, ce charmant pavillon très bien entret...
28 Les Logis du Pré de la Fontaine 53210 Louvigné
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 206 220 € | 21 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 31 415 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6FjK Actuel
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191 000 € | - |
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#b7sKp
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191 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Imp Des Lilas | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 26/03/2025 | 86 Bouleron | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 24/02/2025 | 25 Rte De L Etang | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Des Jonquilles | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 13/12/2024 | 3 Imp De La Bourdigale | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 29/10/2024 | 4 Imp De La Bourdigale | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 17/09/2024 | 67 Imp Du Jasmin | 265 365 € | 117 m² | 2 268 € |
| 04/09/2024 | 1 Rue Des Roseaux | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 19/07/2024 | 13 Le Domaine Des Charmes | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Du Prieure | 179 500 € | 89 m² | 2 017 € |
| 26/01/2024 | 10 Grande Rue | 175 850 € | 85 m² | 2 069 € |
| 16/01/2024 | 18 Le Domaine Des Charmes | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 08/12/2023 | 6 Rte D Argentre | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 20/09/2023 | 21 Rue Des Myosotis | 216 500 € | 113 m² | 1 916 € |
| 11/07/2023 | 29 Imp Du Jasmin | 191 565 € | 114 m² | 1 680 € |