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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Découvrez cette maison de 124 m² à l'entretien irréprochable, nichée au calme absolu d'une impasse. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUVIERS ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUVIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LOUVIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOUVIERS
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T5 SURVILLE
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272 000 € | 1 801 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTAURE
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T5 HEUDEBOUVILLE
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265 000 € | 2 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LA HAYE MALHERBE
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275 812 € | 2 357 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVIERS
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259 700 € | 1 998 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 INCARVILLE
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259 700 € | 1 998 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVIERS
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259 700 € | 1 998 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTAURE
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259 000 € | 2 140 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 21 Rue Louis Pasteur | 259 710 € | 131 m² | 1 983 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Vincelot Andre | 321 500 € | 146 m² | 2 202 € |
| 11/06/2025 | 21 Av Francois Mitterrand | 264 000 € | 128 m² | 2 063 € |
| 03/06/2025 | 6 Av De La Rivette | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 24/05/2025 | 19 Av De Lattre De Tassigny | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 21/05/2025 | 16b Av De Lattre De Tassigny | 147 000 € | 132 m² | 1 114 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Poitou | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 11/03/2025 | 23r Rue Linant | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Armand Carrel | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 20/02/2025 | 8b Rue De L Abbe Caresme | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue Raoul Verlet | 308 030 € | 130 m² | 2 369 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue Trinite | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 22/01/2025 | 9 Rue Antoine De Saint Exupery | 156 000 € | 111 m² | 1 405 € |
| 10/01/2025 | 5 All Des Prunus | 212 000 € | 117 m² | 1 812 € |
| 23/12/2024 | 39 Che De Vironvay | 375 000 € | 130 m² | 2 885 € |