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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
------ LOUVERNÉ --- HABITABLE DE SUITE --- QUATRE CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC SALLE D'EAU --- DOUBLE GARAGE ---- PISCINE CHAUFFÉE ---- AU CALME --- SANS-VIS-A-VIS ---...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 818 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOUVERNE ↗ +4.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOUVERNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LOUVERNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOUVERNE
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ANTHENAISE
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278 200 € | 2 280 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ANTHENAISE
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278 200 € | 2 280 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUVERNE
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274 060 € | 2 228 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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295 080 € | 2 253 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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295 080 € | 2 253 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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260 000 € | 1 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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260 000 € | 1 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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260 000 € | 1 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 7 Rue Champollion | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 29/08/2025 | 17 Rue Des Campanules | 285 000 € | 107 m² | 2 664 € |
| 20/08/2025 | 26 La Rimoniere | 243 350 € | 109 m² | 2 233 € |
| 01/08/2025 | 9 Rue Jules Renard | 181 000 € | 110 m² | 1 645 € |
| 17/07/2025 | 12 Rue De Madrid | 203 000 € | 100 m² | 2 030 € |
| 27/06/2025 | 7 Imp De Bellevue | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue De Berlin | 235 500 € | 118 m² | 1 996 € |
| 30/05/2025 | 37 Rue Des Rosiers | 163 600 € | 91 m² | 1 798 € |
| 27/05/2025 | 39 Rue Des Rosiers | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 19/05/2025 | 11 Rue Du Maine | 166 200 € | 128 m² | 1 298 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Des Mesanges | 254 000 € | 115 m² | 2 209 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Des Platanes | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 27/02/2025 | 12 Imp Maurice Utrillo | 208 000 € | 91 m² | 2 286 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue De Rome | 293 000 € | 121 m² | 2 421 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Des Valerianes | 182 779 € | 90 m² | 2 031 € |