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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 102 m²
A l'entrée de Louverné, à quelques minutes de Laval, ce pavillon de 125 m² habitables, sur sous-sol semi-enterré, s'impose par la qualité de sa construction (1970), ses volumes, se...
2 Rue Pasteur 53950 Louverné
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 690 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 830 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9rWo Actuel
|
198 930 € | - |
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#aS7k7
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199 310 € | +0,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Imp De Bellevue | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Des Platanes | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 12/03/2025 | 332 Le Flecheray | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 27/02/2025 | 12 Imp Maurice Utrillo | 208 000 € | 91 m² | 2 286 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue De Rome | 293 000 € | 121 m² | 2 421 € |
| 10/02/2025 | 44 Rue Jean Francois Millet | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Des Valerianes | 182 779 € | 90 m² | 2 031 € |
| 17/12/2024 | 495 La Basse Marche | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 08/11/2024 | 35 Rue Alain Fournier | 183 000 € | 103 m² | 1 777 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Des Iris | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 15/10/2024 | 24 Rue Claude Monet | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 02/10/2024 | 4 Imp Gerard Lelievre | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 16/09/2024 | 6 All Des Noisetiers | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 14/08/2024 | 17 Rue Alain Fournier | 192 870 € | 95 m² | 2 030 € |
| 03/07/2024 | 37 Rue Du Douanier Rousseau | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |