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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
iad France - Ludivine Paris vous propose: LOUVERNÉ / À 5KM DE LAVAL ET À 2KM DE BONCHAMP Magnifique Maison rénovée avec grand terrain arboré. Magnifique maison rénovée de A à Z ave...
97 La Chataigneraie 53950 Louverné
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOUVERNE ↗ +4.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LOUVERNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9MFln Actuel
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273 000 € | - |
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#aEbQ2
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279 000 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOUVERNE
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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265 750 € | 1 820 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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265 750 € | 1 820 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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265 750 € | 1 820 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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265 750 € | 1 820 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Imp De Bellevue | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue De Rome | 293 000 € | 121 m² | 2 421 € |
| 08/11/2024 | 35 Rue Alain Fournier | 183 000 € | 103 m² | 1 777 € |
| 15/10/2024 | 24 Rue Claude Monet | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 02/10/2024 | 4 Imp Gerard Lelievre | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 14/08/2024 | 17 Rue Alain Fournier | 192 870 € | 95 m² | 2 030 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue Des Lupins | 274 000 € | 114 m² | 2 404 € |
| 29/03/2024 | 40 Rue Jean Francois Millet | 187 500 € | 132 m² | 1 420 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue Des Lupins | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 17/01/2024 | 63 Rue Nationale | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 15/01/2024 | 5 Rue Anatole France | 149 000 € | 109 m² | 1 367 € |
| 29/12/2023 | 7 Rue Pierre Bourre | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 05/12/2023 | 12 Rue Des Valerianes | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 09/11/2023 | 5 Rue Des Lupins | 325 000 € | 113 m² | 2 876 € |
| 23/10/2023 | 445 La Boulayere | 100 000 € | 140 m² | 714 € |