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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
LOUVECIENNES - Maison de ville 6 pièces.EXCLUSIVITÉ CABINET DESCOLAS SAINT-GERMAIN-EN-LAYE A deux pas de la gare de Louveciennes (Ligne L, la Défense Saint Lazare), au calme absolu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 938 €/mois | 27 085 €/mois | 750 792 € | 77 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 561 €/mois | 19 882 €/mois | 787 320 € | 114 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 854 100 € | 181 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 928 560 € | 255 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 1 005 300 € | 332 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOUVECIENNES
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700 000 € | 4 762 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVECIENNES
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700 000 € | 4 762 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVECIENNES
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700 000 € | 4 762 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVECIENNES
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700 000 € | 4 762 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 LOUVECIENNES
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695 000 € | 4 427 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T6 LOUVECIENNES
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750 000 € | 4 545 € | 165 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 17 Rue De L Etang | 940 000 € | 156 m² | 6 026 € |
| 05/11/2024 | 30 Rue De La Princesse | 943 480 € | 156 m² | 6 048 € |
| 18/10/2024 | 3 All De La Pepiniere | 830 000 € | 170 m² | 4 882 € |
| 30/09/2024 | 9002 Rue Des Bois | 857 200 € | 118 m² | 7 264 € |
| 30/08/2024 | 28 All Des Plains Champs | 911 000 € | 146 m² | 6 240 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Paul Kempf | 1 022 884 € | 160 m² | 6 393 € |
| 21/06/2024 | 25 All Helene Lazareff | 688 600 € | 147 m² | 4 684 € |
| 03/05/2024 | 12b Rte De Marly | 1 007 855 € | 160 m² | 6 299 € |
| 01/09/2023 | 4 All Des Boulards | 53 357 € | 142 m² | 376 € |
| 01/09/2023 | 4 All Des Boulards | 792 000 € | 142 m² | 5 577 € |
| 31/07/2023 | 21 Rue Du Marechal Joffre | 1 561 000 € | 166 m² | 9 404 € |
| 18/07/2023 | 13 All De La Grille Royale | 850 000 € | 169 m² | 5 030 € |