Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 16 pièces • 600 m²
LOUVECIENNES . Propriété ancienne de caractère . maison 600 m² eÀ seulement 20 minutes de Paris et de La Défense, à quelques jets de pierre du château de Madame du Barry et de la f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 556 €/mois | 95 624 €/mois | 2 650 704 € | 274 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 163 €/mois | 70 191 €/mois | 2 779 560 € | 403 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 754 €/mois | 50 770 €/mois | 3 015 720 € | 639 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 658 €/mois | 41 388 €/mois | 3 277 920 € | 901 874 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 831 €/mois | 35 852 €/mois | 3 549 300 € | 1 173 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 16pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5eB3 Actuel
|
2 475 000 € | - |
|
#9uWIl
|
2 980 000 € | +20,4% |
|
#avJ1x
|
2 980 000 € | +20,4% |
1 ventes réelles — Maisons de 480 à 720 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | 36 Rue De Voisins | 4 095 238 € | 600 m² | 6 825 € |