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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 40 m²
Nouveauté dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-À vendre : le superbe bateau Mucharnu, une véritable pièce d'histoire maritime au charme intemporel. Construit en 193...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 740 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 644 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LOUVECIENNES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LOUVECIENNES Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 21 Rue De Montbuisson | 219 048 € | 59 m² | 3 713 € |
| 13/09/2024 | 19 Rue De La Princesse | 182 800 € | 51 m² | 3 584 € |
| 30/07/2024 | 32b Rue De Montbuisson | 140 255 € | 24 m² | 5 844 € |
| 11/07/2024 | 40 All Des Soudanes | 250 900 € | 59 m² | 4 253 € |
| 27/09/2023 | 8 All Des Bigarreaux | 245 300 € | 40 m² | 6 133 € |
| 04/09/2023 | 3 All Des Dimanches | 61 000 € | 20 m² | 3 050 € |
| 05/07/2023 | 6 Rue Du President Paul Doumer | 239 500 € | 56 m² | 4 277 € |
| 29/06/2023 | 24 All Des Soudanes | 257 490 € | 60 m² | 4 292 € |
| 31/05/2023 | 5 Res Parc Du Chateau | 215 000 € | 59 m² | 3 644 € |