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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Magnifique Maison de Caractère à Louveciennes - Charme Authentique et Confort Moderne Située dans un quartier historique et prisé de Louveciennes, cette maison de caractère datant ...
18 Rue du Maréchal Joffre 78430 Louveciennes
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 473 €/mois | 34 767 €/mois | 963 732 € | 99 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 421 €/mois | 25 518 €/mois | 1 010 520 € | 146 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 091 €/mois | 18 458 €/mois | 1 096 380 € | 232 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 966 €/mois | 15 048 €/mois | 1 191 840 € | 327 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 301 €/mois | 13 033 €/mois | 1 290 300 € | 426 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aESZS Actuel
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899 000 € | - |
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#ap5l9
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899 000 € | - |
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#aprf4
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899 000 € | - |
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#avJ1u
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899 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 17 Rue De L Etang | 940 000 € | 156 m² | 6 026 € |
| 05/11/2024 | 30 Rue De La Princesse | 943 480 € | 156 m² | 6 048 € |
| 18/10/2024 | 3 All De La Pepiniere | 830 000 € | 170 m² | 4 882 € |
| 30/09/2024 | 9002 Rue Des Bois | 857 200 € | 118 m² | 7 264 € |
| 30/08/2024 | 28 All Des Plains Champs | 911 000 € | 146 m² | 6 240 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Paul Kempf | 1 022 884 € | 160 m² | 6 393 € |
| 21/06/2024 | 25 All Helene Lazareff | 688 600 € | 147 m² | 4 684 € |
| 03/05/2024 | 12b Rte De Marly | 1 007 855 € | 160 m² | 6 299 € |
| 01/09/2023 | 4 All Des Boulards | 53 357 € | 142 m² | 376 € |
| 01/09/2023 | 4 All Des Boulards | 792 000 € | 142 m² | 5 577 € |
| 31/07/2023 | 21 Rue Du Marechal Joffre | 1 561 000 € | 166 m² | 9 404 € |
| 18/07/2023 | 13 All De La Grille Royale | 850 000 € | 169 m² | 5 030 € |