Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 281 m²
Située à seulement 15 minutes du RER, superbe maison familiale de281 m² habitable édifiée sur une parcelle arborée avec prestations dequalité. Entièrement rénovée en 2024 elle disp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 089 €/mois | 60 876 €/mois | 1 687 476 € | 174 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 746 €/mois | 44 685 €/mois | 1 769 520 € | 256 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 666 €/mois | 32 321 €/mois | 1 919 880 € | 407 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 695 €/mois | 26 348 €/mois | 2 086 800 € | 574 174 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 532 €/mois | 22 824 €/mois | 2 259 600 € | 746 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apYPk Actuel
|
1 575 000 € | - |
|
#akBTM
|
1 575 000 € | - |
|
#akBTN
|
1 575 000 € | - |
|
#auBA5
|
1 575 000 € | - |
|
#b0Y6y
|
1 575 000 € | - |
|
#alHyL
|
1 575 000 € | - |
|
#au0ak
|
1 575 000 € | - |
|
#avpul
|
1 575 000 € | - |
|
#aFhbO
|
1 575 000 € | - |
|
#aL8l2
|
1 575 000 € | - |
|
#aN2qA
|
1 575 000 € | - |
|
#aPCQU
|
1 575 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LOUVECIENNES
|
1 575 000 € | 5 605 € | 281 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUVECIENNES
|
1 575 000 € | 5 605 € | 281 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUVECIENNES
|
1 575 000 € | 5 605 € | 281 m² | 8 | Voir |
|
T9 LOUVECIENNES
|
1 490 000 € | 5 156 € | 289 m² | 9 | Voir |
|
T9 LOUVECIENNES
|
1 490 000 € | 5 156 € | 289 m² | 9 | Voir |
|
T9 LOUVECIENNES
|
1 490 000 € | 5 156 € | 289 m² | 9 | Voir |
|
T9 LOUVECIENNES
|
1 490 000 € | 5 156 € | 289 m² | 9 | Voir |
|
T10 LOUVECIENNES
|
1 450 000 € | 5 410 € | 268 m² | 10 | Voir |
|
T10 LOUVECIENNES
|
1 390 000 € | 5 187 € | 268 m² | 10 | Voir |
|
T10 LOUVECIENNES
|
1 390 000 € | 5 187 € | 268 m² | 10 | Voir |
|
T10 LOUVECIENNES
|
1 390 000 € | 5 206 € | 267 m² | 10 | Voir |
|
T10 LOUVECIENNES
|
1 390 000 € | 5 187 € | 268 m² | 10 | Voir |
|
T10 LOUVECIENNES
|
1 390 000 € | 5 206 € | 267 m² | 10 | Voir |
|
T10 LOUVECIENNES
|
1 390 000 € | 5 187 € | 268 m² | 10 | Voir |
|
T10 LOUVECIENNES
|
1 390 000 € | 5 187 € | 268 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 224 à 337 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 9 Rue De L Etang | 1 140 000 € | 284 m² | 4 014 € |
| 10/12/2024 | 32 Rue Du General Leclerc | 1 080 000 € | 260 m² | 4 154 € |
| 29/10/2024 | 29 Rue Louis Forest | 1 769 800 € | 271 m² | 6 531 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue Du Marechal Gallieni | 1 760 200 € | 245 m² | 7 184 € |
| 30/06/2023 | 13ter Rte De Versailles | 944 650 € | 259 m² | 3 647 € |
| 26/04/2023 | 8 Rue Du Marechal Gallieni | 1 712 851 € | 258 m² | 6 639 € |