119 149 €
T6
124 m²
LOUROUX DE BOUBLE
03330
-11%
vs marché
961
€/m²
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Créer un compte gratuit119 149 €
Maison • 6 pièces • 124 m²
LOUROUX DE BOUBLE (03330)
Terrain
3 967 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 149 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 131 €
Prix net vendeur
114 018 €
Frais de notaire
+9 646 €
Émoluments
1 569 €
Droits & taxes
6 727 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
128 795 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
128 795 €
Capital à emprunter
128 795 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 129 276 € | 13 361 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 135 600 € | 19 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 147 060 € | 31 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 159 840 € | 43 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 173 100 € | 57 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,74%
16 368 €/an
Rendement net
8,70%
après charges
Cashflow
+186 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 364 €/an
Charges copro. NR
744 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 146 €/an
GLI (2,5%)
409 €/an
Vacance locative
1 363 €/an
Total charges
5 176 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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