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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Surface habitable : 150 m²Chambres : 4Terrain : 4447 m²Rare, à 200 m du premier voisin, nous vous proposons cette belle maison superbement restaurée.L'attention a été particulièrem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 6 Pollier | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 13/12/2024 | 67 Lignaud | 27 000 € | 165 m² | 164 € |
| 13/07/2024 | 21 Bellevue | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 08/07/2024 | 8 Orfeuille | 19 500 € | 180 m² | 108 € |
| 24/04/2024 | 9 Rue Principale | 29 000 € | 137 m² | 212 € |
| 05/02/2024 | 15 Pollier | 60 000 € | 156 m² | 385 € |