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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Ferme (tte) de 3 pièces principalesFermette au coeur du bourg élevée sur cave, comprenant séjour ouvert sur cuisine, dégagement. A l'étage couloir desservant 1 chambre, bureau et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 76 272 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 582 € | 3,20% |
| 15 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 86 760 € | 18 422 € | 3,30% |
| 20 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 94 320 € | 25 982 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LOURDOUEIX ST MICHEL Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 3 La Palancherie | 94 500 € | 60 m² | 1 575 € |
| 17/02/2024 | 6 Le Grand Plaix | 27 000 € | 50 m² | 540 € |
| 12/10/2023 | 8 Le Cerisier | 58 200 € | 68 m² | 856 € |
| 05/10/2023 | 6 Pl De L'eglise | 23 605 € | 76 m² | 311 € |
| 25/08/2023 | 1 La Minade | 43 200 € | 71 m² | 608 € |
| 11/07/2023 | 9 Rte Du College | 30 702 € | 80 m² | 384 € |
| 25/05/2023 | 15 Rte Du College | 22 000 € | 47 m² | 468 € |