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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 285 m²
Rare sur le marché ! Située en plein centre-ville de Lourdes, dans un quartier privilégié, cette très grande maison a bénéficié d’une rénovation complète et de qualité alliant conf...
4 Rue Jean Barbet 65100 Lourdes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 634 €/mois | 14 042 €/mois | 389 256 € | 40 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 408 240 € | 59 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 481 440 € | 132 510 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LOURDES ↗ +1% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BARTRES
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350 000 € | 1 026 € | 341 m² | 9 | Voir |
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T9 BARTRES
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350 000 € | 1 026 € | 341 m² | 9 | Voir |
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T9 BARTRES
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350 000 € | 1 026 € | 341 m² | 9 | Voir |
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T9 LOURDES
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350 000 € | 1 246 € | 281 m² | 9 | Voir |
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T8 LOURDES
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375 000 € | 1 090 € | 344 m² | 8 | Voir |
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T8 LOURDES
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375 000 € | 1 090 € | 344 m² | 8 | Voir |
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T10 LOURDES
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385 000 € | 1 230 € | 313 m² | 10 | Voir |
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T7 ADE
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312 000 € | 1 169 € | 267 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 228 à 342 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 50a Bd Du Centenaire | 312 500 € | 250 m² | 1 250 € |
| 07/03/2025 | 9001 Che De Batlebrere | 443 667 € | 273 m² | 1 625 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue De Pene Taillade | 286 000 € | 262 m² | 1 092 € |
| 20/03/2024 | 47 Av Francis Lagardere | 256 500 € | 248 m² | 1 034 € |
| 16/08/2023 | 15 Rue Corot | 165 000 € | 275 m² | 600 € |
| 11/07/2023 | 5000 Saux | 245 000 € | 230 m² | 1 065 € |
| 12/05/2023 | 18 Che De L Arrouza | 79 990 € | 232 m² | 345 € |