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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
A deux pas de toutes les commodités et du collège, cette maison contemporaine de 2019 en R+1 de type T4, 3 chambres, d'environ 92 m² sur un terrain de 275 m² est prête à vous accue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUPIAN ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUPIAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUZIGUES
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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359 000 € | 3 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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359 000 € | 3 740 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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359 000 € | 3 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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359 000 € | 3 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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359 000 € | 3 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAN
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAN
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAN
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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369 000 € | 3 968 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5415f Rue Du Portail | 224 100 € | 82 m² | 2 733 € |
| 14/04/2025 | 5053f Rue Haute | 263 370 € | 90 m² | 2 926 € |
| 12/03/2025 | 48 Che Du Chameau | 247 720 € | 88 m² | 2 815 € |
| 11/03/2025 | 5240f Rue Conventionnel Barras | 135 855 € | 76 m² | 1 788 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Andre Moch | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Emile Combes | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 161 300 € | 110 m² | 1 466 € |
| 22/10/2024 | 1b Rue Emile Combes | 237 580 € | 105 m² | 2 263 € |
| 24/09/2024 | 12 Imp De La Glaciere | 304 350 € | 87 m² | 3 498 € |
| 05/08/2024 | 66 All Mal De Lattre De Tassigny | 330 960 € | 95 m² | 3 484 € |
| 24/07/2024 | 141 All Mal De Lattre De Tassigny | 342 000 € | 88 m² | 3 886 € |
| 10/07/2024 | 15 Rue Du Pelican | 227 000 € | 102 m² | 2 225 € |
| 26/06/2024 | 4 Plan De Pallas | 264 000 € | 90 m² | 2 933 € |
| 05/01/2024 | 5553f Rue Du Portalet | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 21/11/2023 | 1 Rue Marx Dormoy | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |