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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Longère bressane à rénover entre Cuiseaux et Louhans et ses 157 arcades à 10 minutes de l'autoroute A39 et à 40 minutes de l'autoroute A6.Notre agence vous invite à découvrir en ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 42 420 € | 4 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 44 520 € | 6 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 48 240 € | 10 220 € | 3,30% |
| 20 ans | 219 €/mois | 664 €/mois | 52 560 € | 14 540 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 189 €/mois | 573 €/mois | 56 700 € | 18 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRUAILLES ↗ +59.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRUAILLES Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 270 Rte D'aiseray | 145 000 € | 127 m² | 1 142 € |
| 18/09/2024 | 255 Rte De La Funarde | 327 500 € | 155 m² | 2 113 € |
| 12/01/2024 | 1155 Rte De Patran | 235 500 € | 140 m² | 1 682 € |
| 03/05/2023 | 3725 Rte De Cuiseaux | 137 000 € | 145 m² | 945 € |