Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Propriété du XVIIe siècle avec chapelle sur 4haSarthe – 2h00 de Paris Au bout d'un chemin, au calme et en position dominante, anciens communs de château présentants d'incroyables v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUE ↘ -24.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LOUE
|
390 000 € | 2 516 € | 155 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 14 Rue Des Genevriers | 236 000 € | 154 m² | 1 532 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue Jacques Delors | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 24/04/2024 | 48 Rue Des Etats Unis | 207 000 € | 130 m² | 1 592 € |
| 27/03/2024 | 77 Rue Des Etats Unis | 260 020 € | 137 m² | 1 898 € |
| 14/06/2023 | 16 Rue Des Etats Unis | 210 000 € | 175 m² | 1 200 € |
| 26/05/2023 | 12 Rue Boutier Francois | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |