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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
iad France - Guillaume BERTON vous propose: Maison de plain-pied atypique avec piscine A Seulement quelques minutes du centre de Loudun, découvrez cette maison spacieuse et lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 668 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUDUN ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUDUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOUDUN
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233 000 € | 1 331 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDUN
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233 000 € | 1 331 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUDUN
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222 000 € | 1 329 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSSAY
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222 000 € | 1 329 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDUN
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222 000 € | 1 329 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDUN
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T7 LOUDUN
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218 000 € | 1 246 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDUN
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T7 LOUDUN
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T5 LOUDUN
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249 900 € | 1 470 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDUN
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T5 ARCAY
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199 000 € | 966 € | 206 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCAY
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199 000 € | 971 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCAY
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199 000 € | 971 € | 205 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 23b Av De Touraine | 243 000 € | 149 m² | 1 631 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue De La Croix Peinte | 141 000 € | 150 m² | 940 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue De La Croix Peinte | 305 000 € | 182 m² | 1 676 € |
| 24/12/2024 | 1 Pl Du Portail Chaussee | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue De La Mairie | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 26/09/2024 | 18 Rue Marcel Aymard | 67 000 € | 189 m² | 354 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Des Champignonnieres | 245 000 € | 156 m² | 1 571 € |
| 19/07/2024 | 12 Av De La Gare | 150 000 € | 171 m² | 877 € |
| 04/07/2024 | 3 Rue Marcel Aymard | 182 000 € | 194 m² | 938 € |
| 17/06/2024 | 8 Rue Du Sanitat | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 19/01/2024 | 13 Rue De La Mare Seche | 128 500 € | 174 m² | 739 € |
| 01/08/2023 | 14 Rue Du Pigeonnier Carre | 177 000 € | 164 m² | 1 079 € |
| 18/07/2023 | 46 Rue De La Loge | 165 000 € | 149 m² | 1 107 € |
| 20/06/2023 | 10 Rue De La Vieille Charite | 30 000 € | 188 m² | 160 € |