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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Loudun centre, Appartement de 80 m² , 3 Chambres. Dans une résidence sécurisée proche des commerces et écoles, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² rénové avec goût. Il se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, LOUDUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LOUDUN
|
75 000 € | 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 4 Pl De La Boeuffeterie | 102 500 € | 78 m² | 1 314 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue Du Grand Champ | 87 500 € | 68 m² | 1 287 € |
| 10/04/2024 | 3 Av De Leuze | 44 000 € | 79 m² | 557 € |
| 02/02/2024 | 16ter Av De Touraine | 88 000 € | 75 m² | 1 173 € |
| 12/12/2023 | 27 Rue De La Porte De Chinon | 288 000 € | 70 m² | 4 114 € |
| 28/11/2023 | 46 Rue De La Porte De Chinon | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 21/09/2023 | 5 Pl De Shippagan | 63 500 € | 67 m² | 948 € |
| 18/09/2023 | 5 Pl De Shippagan | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 12/09/2023 | 9 Bd Du Huit Mai 1945 | 65 000 € | 76 m² | 855 € |
| 03/07/2023 | 69 Rue De La Porte De Chinon | 410 000 € | 73 m² | 5 616 € |
| 21/06/2023 | 6 Rue Du Grand Champ | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 09/06/2023 | 15 Rue Des Meures | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |