Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Profitez de 1000 pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle oppo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 171 612 € | 17 771 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 180 000 € | 26 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 58 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 75 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUDEAC ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUDEAC Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST MAUDAN
|
157 500 € | 1 969 € | 80 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MAUDAN
|
157 500 € | 1 969 € | 80 m² | 7 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
161 500 € | 1 718 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
161 500 € | 1 718 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
161 500 € | 1 718 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
162 130 € | 1 743 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
151 870 € | 1 852 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
167 800 € | 1 804 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MOTTE
|
147 140 € | 1 731 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MOTTE
|
146 500 € | 1 665 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
141 210 € | 1 743 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVE
|
137 800 € | 1 680 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
137 500 € | 1 580 € | 87 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 19 Rue Neuve | 138 250 € | 91 m² | 1 519 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Des Primeveres | 174 350 € | 72 m² | 2 422 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Alexandre Dumas | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue De La Tannerie | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 05/02/2025 | 10 Rue De Peree | 141 000 € | 74 m² | 1 905 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Jean Rostand | 112 500 € | 96 m² | 1 172 € |
| 26/12/2024 | 51 Rue De La Cheze | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 20/12/2024 | 6 Imp Du Pont Des Noelles | 166 000 € | 84 m² | 1 976 € |
| 19/12/2024 | 161 Les Parpareux | 1 283 200 € | 75 m² | 17 109 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Alexandre Dumas | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 10/12/2024 | 5 Imp De La Chabotais | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 03/12/2024 | 5 Imp Blaise Pascal | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Arthur Enaud | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue De Peree | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue Saint Eloi | 153 000 € | 83 m² | 1 843 € |