Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
LOUDEAC, Maison 93 M² Loudéac - Miaon de ville , mitoyenne sur un coté, située à Loudéac. Cette maison de 93 m² est implantée sur un terrain de 480 m². Elle se compose d'une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 181 356 € | 18 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 190 080 € | 27 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 206 280 € | 43 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 61 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 80 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUDEAC ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUDEAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA MOTTE
|
168 576 € | 1 703 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
163 000 € | 1 430 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
163 000 € | 1 430 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
162 130 € | 1 725 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
162 130 € | 1 743 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
161 500 € | 1 718 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
161 500 € | 1 718 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
161 500 € | 1 718 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
161 500 € | 1 718 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
158 480 € | 1 495 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
158 480 € | 1 495 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
158 000 € | 1 477 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BARNABE
|
177 820 € | 1 662 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST BARNABE
|
180 000 € | 1 682 € | 107 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 19 Rue Neuve | 138 250 € | 91 m² | 1 519 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Alexandre Dumas | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 15/02/2025 | 26 Saint Maurice | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 10/02/2025 | 9002 La Barricade | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 05/02/2025 | 10 Rue De Peree | 141 000 € | 74 m² | 1 905 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Jean Rostand | 112 500 € | 96 m² | 1 172 € |
| 26/12/2024 | 51 Rue De La Cheze | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 20/12/2024 | 6 Imp Du Pont Des Noelles | 166 000 € | 84 m² | 1 976 € |
| 19/12/2024 | 161 Les Parpareux | 1 283 200 € | 75 m² | 17 109 € |
| 10/12/2024 | 5 Imp De La Chabotais | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Arthur Enaud | 183 000 € | 104 m² | 1 760 € |
| 03/12/2024 | 5 Imp Blaise Pascal | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Arthur Enaud | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue Saint Eloi | 153 000 € | 83 m² | 1 843 € |
| 17/10/2024 | 36 Rue Chateaubriand | 148 000 € | 81 m² | 1 827 € |