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Créer un compte gratuitMaison • 89 m²
Construisez votre projet à Loudéac. Cette maison plain pied de 89 m² vous offre de belles prestations dans un cadre idéal, proche de tous les commerces et services et dans un quart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 215 376 € | 22 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LOUDEAC
|
186 000 € | 2 138 € | 87 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 19 Rue Neuve | 138 250 € | 91 m² | 1 519 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Des Primeveres | 174 350 € | 72 m² | 2 422 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Alexandre Dumas | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue De La Tannerie | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 15/02/2025 | 26 Saint Maurice | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 05/02/2025 | 10 Rue De Peree | 141 000 € | 74 m² | 1 905 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Jean Rostand | 112 500 € | 96 m² | 1 172 € |
| 26/12/2024 | 51 Rue De La Cheze | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 20/12/2024 | 6 Imp Du Pont Des Noelles | 166 000 € | 84 m² | 1 976 € |
| 19/12/2024 | 161 Les Parpareux | 1 283 200 € | 75 m² | 17 109 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Arthur Enaud | 183 000 € | 104 m² | 1 760 € |
| 10/12/2024 | 5 Imp De La Chabotais | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 03/12/2024 | 5 Imp Blaise Pascal | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Arthur Enaud | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue De Peree | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |