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Créer un compte gratuitMaison • 185 m²
Une propriété composée de :* Une maison à usage d’habitation en pierres sous ardoises, située au numéro 30, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, véranda ; au-dessus pali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 114 744 € | 11 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 120 360 € | 17 486 € | 3,20% |
| 15 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 130 500 € | 27 626 € | 3,30% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 38 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 153 600 € | 50 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGKMm Actuel
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105 520 € | - |
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#aGHok
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105 520 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LOUDEAC
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105 520 € | 570 € | 185 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Ker Loic | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 24/04/2025 | 27 Rue Charles Lansard | 269 425 € | 162 m² | 1 663 € |
| 16/01/2025 | 29 Rue Anatole Le Braz | 210 000 € | 176 m² | 1 193 € |
| 08/01/2025 | 14 Rue De Bodin | 355 907 € | 158 m² | 2 253 € |
| 06/01/2025 | 16 Rue De Bodin | 215 000 € | 185 m² | 1 162 € |
| 29/11/2024 | 2 Imp Paul Feval | 298 000 € | 153 m² | 1 948 € |
| 19/11/2024 | 2 Le Tannouez | 230 000 € | 176 m² | 1 307 € |
| 12/11/2024 | 2 La Ville Es Prevelles | 219 000 € | 149 m² | 1 470 € |
| 20/08/2024 | 2 All Jacques Brel | 310 000 € | 181 m² | 1 713 € |
| 11/06/2024 | 3 Rue Chateaubriand | 220 000 € | 158 m² | 1 392 € |
| 09/04/2024 | 2 Sillet | 323 460 € | 162 m² | 1 997 € |
| 22/02/2024 | 11 Pl De L Eglise | 30 000 € | 160 m² | 188 € |
| 16/01/2024 | 2 Sillet | 295 000 € | 162 m² | 1 821 € |
| 27/11/2023 | 61 Rue De La Cheze | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 23/09/2023 | 8 Imp Abbe Le Heran | 310 000 € | 202 m² | 1 535 € |