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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Maison à vendre de 165 m², 4 grandes chambres en ville LOUDEAC(22) Idéalement Située dans un lotissement, au calme et en impasse, entre le centre ville et la zone commerciale; à pr...
6 Rue du Petit Paris 22600 Loudéac
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 22 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 223 440 € | 32 421 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 441 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 72 501 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LOUDEAC ↘ -1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4mby Actuel
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197 400 € | - |
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#b11s0
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197 400 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Ker Loic | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 28/05/2025 | 13 La Ville Es Prevelles | 111 593 € | 138 m² | 809 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Lande | 145 000 € | 143 m² | 1 014 € |
| 24/04/2025 | 27 Rue Charles Lansard | 269 425 € | 162 m² | 1 663 € |
| 18/04/2025 | 19 Rue De La Trinite | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 14/02/2025 | 88 Rue Du Docteur Plesse | 190 000 € | 144 m² | 1 319 € |
| 23/01/2025 | 27 Rue Pasteur | 227 000 € | 135 m² | 1 681 € |
| 16/01/2025 | 29 Rue Anatole Le Braz | 210 000 € | 176 m² | 1 193 € |
| 08/01/2025 | 14 Rue De Bodin | 355 907 € | 158 m² | 2 253 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue Charles Lansard | 140 000 € | 136 m² | 1 029 € |
| 06/01/2025 | 16 Rue De Bodin | 215 000 € | 185 m² | 1 162 € |
| 04/01/2025 | 8 Rue Des Jonquilles | 196 000 € | 133 m² | 1 474 € |
| 17/12/2024 | 48 Rue Henri Le Vezouet | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 16/12/2024 | 13 La Ville Es Prevelles | 630 000 € | 138 m² | 4 565 € |
| 10/12/2024 | 18 La Noe Blanche | 114 000 € | 132 m² | 864 € |