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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
GRANGE IDEAL ARTISAN OU STOCKAGEEnsemble de bâtiments rénovés d'une surface totale de 85 m² sur un terrain de 242 m² dans un hameau à 5 minutes de Saint Pourçain sur Sioule. Deux p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 34 860 € | 3 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 36 600 € | 5 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 39 780 € | 8 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 43 200 € | 11 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 156 €/mois | 473 €/mois | 46 800 € | 15 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LOUCHY MONTFAND → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOUCHY MONTFAND Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOUCHY MONTFAND
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31 000 € | 365 € | 85 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 10 Rue De Sainte Catherine | 26 455 € | 74 m² | 358 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue De La Bascule | 989 479 € | 73 m² | 13 555 € |
| 22/09/2023 | 5077 Les Aulniers | 108 480 € | 88 m² | 1 233 € |
| 11/09/2023 | 4 Rue Catm | 69 500 € | 99 m² | 702 € |
| 20/04/2023 | 4 Chem De La Vendee | 112 000 € | 85 m² | 1 318 € |