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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
MAISON DE CAMPAGNE de 131 m² sur 877 m² de TERRAIN CLOSCette maison entretenue comprend :Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, une cuisine, un séjour (30 m² - murs pierre apparentes) ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 111 720 € | 11 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 117 120 € | 16 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 127 080 € | 26 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 138 240 € | 38 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 49 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 10 Rte De Longre | 54 591 € | 107 m² | 510 € |
| 16/10/2023 | 10 Chem Du Moulin | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 29/06/2023 | 5196 Le Petit Puits | 166 500 € | 145 m² | 1 148 € |