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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
MAISON de 125 m² hab., sur un terrain de 1615 m² Au rez-de-chaussée : Une cuisine carrelée ouverte sur une salle à manger-salon (parquet flottant), une chaufferie-buanderie à la su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 173 880 € | 18 306 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 182 400 € | 26 826 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 198 180 € | 42 606 € | 3,35% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 60 906 € | 3,50% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 80 526 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUBILLE ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUBILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEF BOUTONNE
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159 900 € | 1 344 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEF BOUTONNE
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159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUBILLE
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158 000 € | 1 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUBILLE
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158 000 € | 1 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUBILLE
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158 000 € | 1 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEF BOUTONNE
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165 850 € | 1 106 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 CHEF BOUTONNE
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167 100 € | 1 114 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEF BOUTONNE
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167 100 € | 1 114 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 VILLEMAIN
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167 400 € | 1 204 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 HANC
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168 000 € | 1 159 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HANC
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T7 CHEF BOUTONNE
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149 000 € | 1 007 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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149 000 € | 1 007 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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149 000 € | 1 007 € | 148 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2025 | 7 Rue De Beaulieu | 181 150 € | 137 m² | 1 322 € |
| 11/06/2025 | 25 Gr Grande Rue | 20 000 € | 146 m² | 137 € |
| 17/07/2024 | 10 Rte De Longre | 54 591 € | 107 m² | 510 € |
| 16/10/2023 | 10 Chem Du Moulin | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 11/10/2023 | 5 Gr Grande Rue | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |