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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
MAISON MITOYENNE A RENOVER comprenant : Une cuisine, un dégagement, un séjour ou chambre, une salle d'eau-wc. A l'étage : deux chambres, espace grenier. Grange - Petits toits Jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 25 704 € | 2 695 € | 3,20% |
| 10 ans | 225 €/mois | 682 €/mois | 27 000 € | 3 991 € | 3,25% |
| 15 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 29 340 € | 6 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 133 €/mois | 403 €/mois | 31 920 € | 8 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 116 €/mois | 352 €/mois | 34 800 € | 11 791 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, LOUBILLE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOUBILLE Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 15 Rue Du Four | 78 000 € | 70 m² | 1 114 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Du Vieux Puits | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 15/06/2023 | 2 Rue Du Vieux Puits | 135 605 € | 78 m² | 1 739 € |