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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 130 m²
Maison en pierres de la région composée de : Un séjour (26.3 m²). Une cuisine avec sa cheminée ouverte et terre-cuite au sol (11 m²). Une salle à manger (17.2 m²). Une première cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 1 Menichou | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 29/01/2025 | 94 Aux Brisseaux | 176 060 € | 110 m² | 1 601 € |
| 03/01/2025 | 74 Goudard | 161 000 € | 112 m² | 1 438 € |
| 27/12/2024 | 126 Bertoumieux | 389 623 € | 130 m² | 2 997 € |
| 02/09/2024 | 19 Loubes | 157 200 € | 150 m² | 1 048 € |
| 29/03/2024 | 31 Loubes | 42 838 € | 120 m² | 357 € |
| 08/12/2023 | 9001 Loubes | 260 392 € | 153 m² | 1 702 € |
| 15/06/2023 | 19 Loubes | 116 000 € | 150 m² | 773 € |
| 22/05/2023 | 126 Bertoumieux | 171 930 € | 130 m² | 1 323 € |
| 29/03/2023 | 92a Les Bouhets | 267 000 € | 155 m² | 1 723 € |