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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
La propriété avec deux maisons. La maison principale, env. 155 m² habitables est composée de : Une véranda ouverte sur la cuisine/salle à manger (27.8 m²) avec une cuisine semi-amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 265 188 € | 27 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 278 160 € | 40 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 301 680 € | 63 940 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 90 340 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 117 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFAi1 Actuel
|
246 100 € | - |
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#9WU2y
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245 000 € | -0,4% |
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#ajZXw
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278 200 € | +13,0% |
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#bbWPN
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245 000 € | -0,4% |
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8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 1 Menichou | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 27/12/2024 | 126 Bertoumieux | 389 623 € | 130 m² | 2 997 € |
| 02/09/2024 | 19 Loubes | 157 200 € | 150 m² | 1 048 € |
| 08/12/2023 | 9001 Loubes | 260 392 € | 153 m² | 1 702 € |
| 07/07/2023 | 60 Loubes | 238 293 € | 180 m² | 1 324 € |
| 15/06/2023 | 19 Loubes | 116 000 € | 150 m² | 773 € |
| 22/05/2023 | 126 Bertoumieux | 171 930 € | 130 m² | 1 323 € |
| 29/03/2023 | 92a Les Bouhets | 267 000 € | 155 m² | 1 723 € |