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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
45mn ROISSY CDG, 14kms VILLERS COTTERETS, maison ancienne indépendante sur 989m² terrain clos, du charme avec entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à granulés, wc, buanderie, ...
26 Rue Saint Jean des Vignes 02600 Louâtre
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAVERSINE
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T5 LAVERSINE
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T4 LONGPONT
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199 500 € | 2 217 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGPONT
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199 500 € | 2 217 € | 90 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2023 | 22 Rue St Jean Des Vignes | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |