1 206 000 €
Terrain
LOSSE
40240
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain • 23 pièces
LOSSE (40240)
Terrain
729 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 206 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-57 429 €
Prix net vendeur
1 148 571 €
Frais de notaire
+80 604 €
Émoluments
11 489 €
Droits & taxes
67 765 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 286 604 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 286 604 €
Capital à emprunter
1 286 604 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 379 €/mois | 46 603 €/mois | 1 291 836 € | 133 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 288 €/mois | 34 206 €/mois | 1 354 560 € | 196 617 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 165 €/mois | 24 742 €/mois | 1 469 700 € | 311 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 656 €/mois | 20 170 €/mois | 1 597 440 € | 439 497 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 766 €/mois | 17 473 €/mois | 1 729 800 € | 571 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-7 566 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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