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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Charmante maison familiale clé en main – 4 chambres – Garage et sous-solLaissez-vous séduire par cette agréable et lumineuse maison de 88 m², parfaitement ntretenue et prête à accu...
5 Rue des Lilas 21170 Losne
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOSNE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOSNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 23 Quai De La Hutte | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 31/01/2025 | 21 Rue De La Mare | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 30/12/2024 | 78 Rue De La Saone | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 19/12/2024 | 5093 Rte De St Aubin | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 09/12/2024 | 18 Rte De Seurre | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 14/10/2024 | 1 Imp Du Paradis | 92 500 € | 100 m² | 925 € |
| 14/08/2024 | 6 Rue Du Pontreux | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue Des Bleuets | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 21/05/2024 | 5235 Le Lys | 49 000 € | 81 m² | 605 € |
| 24/04/2024 | 2ter Rue Du Paradis | 227 000 € | 106 m² | 2 142 € |
| 12/04/2024 | 23 Imp Du Paradis | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 28/03/2024 | 20 Rue Des Lilas | 107 750 € | 88 m² | 1 224 € |
| 26/03/2024 | 34 Rue Du Paradis | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 21/12/2023 | 14 Rue Des Messiers | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 07/12/2023 | 11 Rue Des Ormes | 206 200 € | 80 m² | 2 578 € |