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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Sur la commune de MAISON-DIEU (hameau de LOSNE - 21270): À vendre – Maison individuelle de plain-pied Située au calme, en impasse, cette agréable maison individuelle de plain-pied ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 23 Quai De La Hutte | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 31/01/2025 | 21 Rue De La Mare | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 19/12/2024 | 5093 Rte De St Aubin | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue Des Ormes | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 14/10/2024 | 1 Imp Du Paradis | 92 500 € | 100 m² | 925 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Du Paradis | 206 800 € | 120 m² | 1 723 € |
| 14/08/2024 | 6 Rue Du Pontreux | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue Des Bleuets | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 21/05/2024 | 5235 Le Lys | 49 000 € | 81 m² | 605 € |
| 24/04/2024 | 2ter Rue Du Paradis | 227 000 € | 106 m² | 2 142 € |
| 12/04/2024 | 23 Imp Du Paradis | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 28/03/2024 | 20 Rue Des Lilas | 107 750 € | 88 m² | 1 224 € |
| 26/03/2024 | 34 Rue Du Paradis | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 21/12/2023 | 14 Rue Des Messiers | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 07/12/2023 | 11 Rue Des Ormes | 206 200 € | 80 m² | 2 578 € |